2012年，北京保障房建設任務有10萬套，在未來五年，我國預計將建設3600萬套保障房，保障房大量入市，為家居建材市場帶來了新的商機。10 月12日，由北京市商務委員會發起的保障房幸福暖房行動正式啟動。活動期間，居然之家、藍景麗家、百安居等參與家居建材企業還根據自身特點和優勢，制定了獨立的促銷計劃。活動一個多月以來，保障房用戶對于此活動的參與情況如何？各大家居建材企業對這一市場前景如何看待？近日，記者走訪了相關業內人士。
家裝公司主推2萬元左右套餐
各大家裝公司看準這一市場，紛紛加入到搶占保障房市場的行列。參與此次保障房“暖房”行動的家裝公司包括居然之家樂屋家裝設計中心、藍景麗家裝飾中心、百安居裝潢設計中心，各公司都推出了2萬元左右的家裝套餐價格。記者了解到，藍景麗家推出了5至6折的裝修套餐，除此之外，還額外給保障房用戶5%的補貼。樂屋家裝的保障房套餐針對29平方米、39平方米和49平方米分別推出了低價套餐，花2.99萬元可以為49平方米的保障房進行簡單裝修，超過49平方米的業主則需要選擇公司的其他套餐。
居然之家裝飾工程有限公司運營部副經理袁朝輝介紹，目前有10戶參與此活動，為保證更多業主參與活動，計劃將此活動延遲一個月，延遲到春節前。
今朝裝飾公司常務副總裁汪曉兵介紹，據以往的業務來講，保障房業主的房屋多為80平方米左右，按照大包（包輕工輔料）每平方米500元來算，價位一般在 4萬元。據統計，保障房業主中只有20%會選擇裝飾公司，今朝裝飾主推老房裝修，客戶群體與保障房客戶群體基本吻合，所以不會刻意開發這一塊的業務。
“萬元一個家”受歡迎
一位賣場負責人介紹，家具套餐相對于家裝套餐更受歡迎，因為保障房用戶根據自身經濟情況可以對家具進行自主選擇，并且新房的家具可以使用原先的舊家具，而家庭裝修則是剛性需求，如果價格超出預算，業主只有另辟蹊徑，選擇更加實惠的方式。
藍景麗家麗澤店推出保障房家具的細化套餐，包括臥室、客廳、餐廳在內的30多套家具建材套餐，價格在429-9135元之間不等。百強家具在今年7月份的中國輕工消費品展覽會上就推出了保障房專供家具，百強家具負責人介紹，通過3套最具代表性和廣泛性的樣板間，為業主展示保障房專供家具產品。
集美家居不僅實行了商委統一安排的“萬元一個家”保障房優惠活動，還針對保障房用戶開設了優惠活動。集美家居相關負責人介紹，活動在北京四店同時推出，受到了廣大商戶的大力支持。商戶均表示積極響應商委號召，各盡其能，自由搭配出最為優惠的家具套裝與其他商戶共同結合產品，實現萬元套餐方案。從活動開始至今，保障房參與數量將近796戶，總金額488萬余元。其中購買萬元之家套餐的數量達到283戶。但是套餐也存在著一些不足，如：不能單件自由組合、不適應顧客的審美需求、顧客的選擇范圍小等問題。
保障房專供家具以板式為主
受到價格的控制，各賣場暖房行動的家具以板式家具為主。集美相關部門的負責人介紹，這主要是因為板式家具相對材料與做工上更易實現套餐要求，另外，萬元套餐及其他優惠政策是給予保障房消費者的大幅度讓利，在型號與尺寸上與平時門店銷售的并無出入，只是保障房用戶能夠以更優惠的價格享受普通消費者所享受不到的價格。在產品的規格上，參與暖房行動的套餐全部為店內正常產品，不是另行定做的，在質量、規格、材質、做工等方面完全保證合格。
在采訪中，記者發現，也有一些中高端的建材品牌并沒有加入搶占保障房市場的行列，對這一塊市場持觀望態度。圣象地板北京分公司市場總監王慶強介紹，目前還沒有開發保障房專供的產品，但是對于這一塊的市場一直在關注，因為圣象的產品線長，價格從70元到上千元的產品都有，總會有些產品適合保障房業主。另外，圣象會定時開展一些優惠促銷活動，保證更多的消費者能夠使用圣像的產品。
