作為全國家居行業的知名品牌賣場,居然之家將于元旦正式在濟寧亮相。相比一線城市家居市場的慘淡,三線城市和未“被限購”市場成了家居行業未來的爭奪重點。居然之家盤踞在城區東部的7萬平方米賣場,將促使濟寧家居市場迎來新一輪洗牌。
強勢入駐,目標城區東南部
19日,濟寧城區火炬路上,剛剛從首府預訂了一套婚房的市民小宋剛走出售樓處,就看到火炬路與紅星路的交叉口一側,一棟建筑上已經掛上“居然之家”的牌子。
“這種品牌家居賣場的到來,對城區東部的居民來說是件好事。”小宋告訴記者,平時工作節奏快,供自己支配的時間少,城區東部有了家居賣場,買家具、建材就有了更多選擇。如果質量、價格和服務差不多,會考慮就近選購。
當日,記者在該賣場門前看到,許多工人正在忙碌著,對內場的攤位進行最后的裝修。“共有220個攤位,目前已經入駐200多個了。”居然之家濟寧店籌備組負責人阮瑞棟告訴記者,這一店面的面積為7萬平方米,是融建材、裝修及家具為一體的大型家居建材主題購物廣場,將于12月22日試營業,元旦正式開業。“賣場定位為中高端,家裝設計、建材、家具及家居飾品,市民都可以在這里買到。”
據介紹,居然之家濟寧店為居然之家直營店,是全國開業的第68家店。目前,居然之家在山東已布點濟南、萊陽、泰安、濟寧、棗莊5地,青島及濰坊也正在招商中。
為守市場,本土品牌忙“升級”
外埠知名家居品牌賣場的搶灘,對于本土賣場及原有賣場而言,勢必將加劇行業競爭和分薄市場份額。如何應對,是擺在他們面前的一個嚴峻問題。作為本土最大的家居賣場,金宇家居廣場二期5萬平方米賣場將于1月9日正式開業。在金宇的管理層眼中,這一步策略并不是單純的增量,而是質的改變。在各大媒體的宣傳中,他們慣用的字眼是“升級”。
“家居市場的蛋糕就這么大,居然之家入駐,必然會帶來競爭,分享市場份額。”金宇家居的一位馬經理坦言,競爭壓力加大,金宇也將從自己自身品牌、賣場環境及服務上下功夫。新增加的賣場,將增加中央空調,環境上也將有大的提升,原有的10多萬平方米賣場也將分階段進行逐步升級。
對于已經落戶濟寧一年多的紅星美凱龍而言,他們劍指高端的定位,已經將一部分高端消費者牢牢掌握在手中。“該來的總會來,你是沒有辦法去擋住的,這就是市場化,這就是商業。”對于同質化的競爭,紅星美凱龍濟寧店董事長車建林坦言,唯一能做的,就是不斷去強大自己,鞏固自己的市場,以自身優勢留住高端客戶。
業內人士>> 競爭加劇,受益的是消費者
兩個10多萬平方米大賣場盤踞金宇路,一個7萬平方米大賣場搶灘東城區。居然之家的開業,將打破濟寧家居市場原有的格局。三大家居賣場形成三足鼎立之勢,那濟寧的家居市場是否已經飽和?
根據濟寧市統計局的統計數據,今年1-11月份,全市住宅施工面積達1894.9萬平方米,同比增長22.3%。阮瑞棟告訴記者,居然之家之所以選擇濟寧,就是看中了這塊市場未來的潛力。在一二線城市,家居行業的頹勢已經顯現,而在像濟寧這樣的三線城市,城鎮化的步伐還在加快,一大批在建、待售住宅,說明這塊市場具有非凡的潛力。
“我們正在制定開業的促銷活動,力度肯定空前。”阮瑞棟透露。而金宇家居也推出了應對之策,在其促銷廣告中,“最具殺傷力的低價狂潮”、“清倉處理,直降到底”、“特等大獎家用汽車”等字眼,著實讓人心動。紅星美凱龍則以歲末促銷為由頭,推出了“3折起售,全場抽金條”的活動,力度亦空前。
“每一個品牌賣場的入駐,都會給濟寧市場帶來一次沖擊,對于行業的升級和蛻變,是一件好事。”濟寧市商務局副局長韋平認為,對于濟寧而言,城鎮化的進程之中,每年上百億的地產投資,住宅地產市場仍有很大空間。而在城區范圍內,三個品牌家居賣場能給消費者帶來更多選擇,無論從質量、價格還是服務等層面,最終受益的還是消費者。
