• <ul id="e68cu"></ul>
  • <strike id="e68cu"><s id="e68cu"></s></strike>
     
     

    房地產調控政策重估在即 行政手段或擇機退出

       日期:2013-05-23     來源:中國證券報    評論:0    
    核心提示:近日召開的房地產行業內部會議透出信息,針對現行的房地產調控政策效果,有關方面正在研究和觀察。一段時間后,若調控效果無明顯起色,不排除調整政策的可能。

    近日召開的房地產行業內部會議透出信息,針對現行的房地產調控政策效果,有關方面正在研究和觀察。一段時間后,若調控效果無明顯起色,不排除調整政策的可能。

    “新國五條”出臺至今已近兩月,多地樓市成交量暴跌,但房價上漲壓力仍存。國家統計局數據顯示,4月70個大中城市中67個城市新建商品住宅(不含保障房)價格環比上漲。

    分析人士認為,政策出臺后,市場成交量出現大幅波動,不少城市住房供應量減少,房價上漲壓力猶存,恐使調控落入“越調越漲”的怪圈。

    記者獲悉,針對當前市場變化,決策層正在研究評估,擬經過一段時間觀察后,決定是否對政策進行調整。

    “新國五條”出臺后,個別條款引發市場爭議。其中,二手房個稅新政已致多地二手房成交量出現腰斬。各地在落實政策的過程中,也祭出“限價令”等行政色彩濃厚的手段,造成市場供應短缺,房價上漲預期強烈。

    事實上,盡管政策條款嚴厲,但不少地方變相漲價等行為層出不窮,一定程度上削弱了政策效果。近期,北京等地頻繁拍出高價地,也凸顯出房企對后市的看漲心態。

    業內人士認為,近期決策層對房地產調控表態甚少,意在淡化調控并觀察效果。若未來房價繼續上漲,市場指標始終沒有起色,不排除最快在今年下半年對政策的個別條款進行調整。

    在推進城鎮化將繼續釋放大量住房需求的背景下,行政色彩濃厚的調控手段恐不利于房地產市場穩定,進而影響城鎮化進程和經濟走勢。多家機構認為,“去行政化”將成為未來調控方向。

    房產稅可能是上述“長期調控”手段之一。中國證券報記者獲悉,多地房產稅試點方案已經上報,在上海、重慶試點兩年多之后,不排除該稅種年內擴大試點。

    房產稅試點短期內或小范圍擴圍,且可能主要針對增量房屋征收。差別化信貸和稅收政策未來將成為常態。對于行政色彩濃厚的住房限購政策,可能伴隨土地、戶籍等制度的改革而逐步放開,但短期內仍將存在。

    多數分析認為,未來一段時間,房地產市場可能保持溫和復蘇走勢,但從成交量、景氣指數等指標來看,市場仍會處于階段低位。

     
     
    更多>同類資訊
    0相關評論

    推薦圖文
    推薦資訊
    點擊排行
     
    日产精品99久久久久久| 中文乱码精品一区二区三区 | 国产久热精品无码激情| 久久久国产精品亚洲一区| 国产精品毛片一区二区三区| 中文字幕精品久久久久人妻| 国产伦精品一区二区免费| 任我爽精品视频在线播放| 亚洲高清日韩精品第一区| 国产精品老女人精品视| 日本精品一区二区三本中文| 亚洲国产精品美女久久久久| 精品午夜国产福利观看| 精品免费久久久久久久| 精品视频无码一区二区三区| 99这里只有精品| 99久久久国产精品免费牛牛| 久久一区二区三区精品| 日本人精品video黑人| 久久精品成人免费看| 精品久久香蕉国产线看观看亚洲| 热久久这里是精品6免费观看| 久久久精品国产亚洲成人满18免费网站| 51午夜精品免费视频| 精品人妻无码专区在中文字幕| 欧美日韩精品SUV| 精品人妻一区二区三区四区在线| 日韩av片无码一区二区不卡电影| 亚洲精品国产日韩| 日韩在线观看完整版电影| 日韩免费视频播放| 夜夜精品无码一区二区三区| 亚洲第一区精品观看| 亚洲综合国产精品第一页| 一本一本久久a久久精品综合| 亚洲国产高清精品线久久| 国产精品美女网站| 国产香蕉国产精品偷在线| 一色屋精品视频在线观看| 国产精品女同久久久久电影院| 亚洲国语精品自产拍在线观看|