2013年是全面貫徹落實十八大精神的開局之年。開局之年，將會實施怎樣的經濟政策？昨天閉幕的中央經濟工作會議傳遞出許多重要的新信息。會議指出，明年經濟工作的主要任務除了重點提出深化改革、推進城鎮化等任務外，還提出要牢牢把握擴大內需這一戰略基點，培育一批拉動力強的消費增長點。提出將實施積極的財政政策，要結合稅制改革完善結構性減稅政策。此外，對于房價的動向，會議特別提出“要繼續堅持房地產市場調控政策不動搖”。
“房產調控不動搖”，家居市場的“2012”就沒有徹底結束。
看了《2012》的電影，我們知道要想留下人類文明，需有一座方舟。家居市場盡管沒有“末日”，但也亟需方舟救市。
有關于“末日”的預言，于是也有了“方舟”的傳說。傳說中“方舟”是人們為了逃避災難而建造的大船災難來臨時躲進“方舟”的人就能獲得新生。“末日”雖然只是一個預言，但“方舟”卻是未雨綢繆之物。當行業陣陣勁風吹來家居企業也當動手建造一艘“方舟”以迎擊災難。2012的這艘“方舟”當以市場為主材以營銷為輔料。主材包括工程市場和農村市場兩大類。
工程市場是“福音”。在家居行業未來的發展過程中，工程市場將成為主要渠道之一。隨著國家大力推行精裝房及建設保障房，家居的發展轉折點也來了。當然，工程市場對于質量要求較高，企業需要提高自身的生產技術，在提高產品質量、品種的同時主動與房地產商接觸拓展營銷渠道。
精裝房成主要利潤增長點在時代的拐角處，在機遇與挑戰并存的岔路口。精裝房市場的誘惑似乎使主流的企業有了新的方向和盼頭。短短幾年間，精裝房的腳步越來越快，企業以變應變的轉型也順勢加速。隨著精裝修樓盤的增多，家居工程市場也進一步擴大。目前，大多數家居企業都開始大力拓展工程市場。嚴厲的房控政策使處于地產下游的家具業也多少受到一些影響。越來越多的家居企業開始意識到，依靠單個家庭裝修的傳統零售市場份額正在下降，進而將營銷重心向精裝房市場轉移形成與房地產共生模式。精裝房似乎正成為家居企業主要利潤增長點。在國外，精裝房已經很普遍。在國內，精裝房只能說是剛剛起步。
2012年作為全國住宅產業化發展改革的試點城市——石家莊市政府宣布取消毛胚房銷售住宅實現65%一次性裝修。這才預示著精裝修住房時代的起步。步入“十二五”開局之年，2012年，房地產調控政策越來越緊，而精裝房將更加深度地影響到家居行業。一定程度上能緩解房控政策對建材行業的沖擊。同時也給建材企業帶來潛力巨大的工裝市場。近年來，建設部大力推行精裝樓盤，這個過程中很多業主和開發商都意識到精裝樓盤所能帶來的附加值。
隨著房產市場的成熟經營，精裝房作為未來的主流逐漸走進消費者的視線。精美的樣板間給人無限的美感。“拎包入住”的方便，更是增添了購房的沖動。70 后、80 后的主力購房軍給精裝房市場注入活力，標準化的生活感受為80 后新生代所青睞。
物競天擇，適者生存。家居企業根據市場需求調整自己的產業鏈，根據保障性住房的特點推出對應的產品。以高性價比的品質和不打折的服務質量吸引消費者搶占市場份額，提高企業的知名度。在未來的發展中，能否成功在保障房市場中掘金，企業就要各憑本事了。
