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精裝房、家居企業(yè)、建材賣場“三分天下”零售占比近5成

   日期:2018-08-16     來源:人民網(wǎng)    評(píng)論:0    
核心提示:預(yù)計(jì)到2018年年底或2019年年初,家居作為精裝房的一部分出售,該銷售渠道的市場占比可達(dá)20%;由家裝企業(yè)提供的整裝一站式服務(wù)的銷售渠道,市場占比可達(dá)30%;而家居建材賣場作為傳統(tǒng)零售渠道,近期還可保持50%的份額,占據(jù)市場的領(lǐng)導(dǎo)地位。
       近日,奧維云網(wǎng)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)事業(yè)部研究副總監(jiān)黃巍在首屆地產(chǎn)大數(shù)據(jù)峰會(huì)上指出,未來家居市場的銷售渠道將繼續(xù)“三分天下”,其中家居用于精裝房裝修出售的渠道可達(dá)20%,向整裝企業(yè)銷售的渠道可達(dá)30%,而家居建材賣場的零售渠道仍有望占有50%的市場份額。

同時(shí),黃巍強(qiáng)調(diào),家電市場出現(xiàn)“新常態(tài)”,家居建材賣場的渠道價(jià)值得到提升。

 

精裝房、家居企業(yè)、建材賣場“三分天下”

黃巍指出,由于精裝成品房快速增加,家居直接作為精裝房的一部分,隨房屋出售,這種銷售渠道的擴(kuò)張是整個(gè)家居地產(chǎn)市場的重要驅(qū)動(dòng)力之一。而隨著整裝熱潮此起彼伏,轉(zhuǎn)戰(zhàn)整裝服務(wù)的家裝企業(yè)也在家居市場搶有一席之地。

同時(shí),根據(jù)奧維云網(wǎng)大數(shù)據(jù)顯示,2018年新開工住宅項(xiàng)目中,毛坯房仍然是供給主力,開工住宅項(xiàng)目建筑面積占比超過74%。黃巍指出,住宅中配套率較低的產(chǎn)品,消費(fèi)者仍然會(huì)從家居建材賣場購買,再加上賣場在新零售變革中獲得資本青睞,賣場零售的市場競爭力依舊強(qiáng)勢。

因此,黃巍認(rèn)為,放眼整個(gè)家居市場,銷售渠道“三分天下”的格局已經(jīng)形成,并且會(huì)繼續(xù)發(fā)展。他預(yù)計(jì)到2018年年底或2019年年初,家居作為精裝房的一部分出售,該銷售渠道的市場占比可達(dá)20%;由家裝企業(yè)提供的整裝一站式服務(wù)的銷售渠道,市場占比可達(dá)30%;而家居建材賣場作為傳統(tǒng)零售渠道,近期還可保持50%的份額,占據(jù)市場的領(lǐng)導(dǎo)地位。

家電市場新常態(tài) 家居賣場的渠道價(jià)值提升

黃巍指出,家電作為標(biāo)準(zhǔn)化程度最高的家居耐用消費(fèi)品,2018年上半年呈現(xiàn)出市場規(guī)模的增長率放緩、新興品類增速放緩、線上渠道增速放緩、線下渠道比重下滑的“新常態(tài)”。

根據(jù)奧維云網(wǎng)大數(shù)據(jù)顯示,2018年上半年家電的市場規(guī)模達(dá)到4088億,但與2017年同期的增幅相比明顯下降,尤其是線下渠道大部分品類出現(xiàn)負(fù)增長,而線上渠道的增長速度也未達(dá)預(yù)期。

同時(shí),黃巍強(qiáng)調(diào),家電產(chǎn)品逐漸從裝修消費(fèi)的后端市場向前端市場移動(dòng),涉及的家電品類也越來越多,客單價(jià)、業(yè)務(wù)額逐級(jí)增加。隨著家電企業(yè)的新品類不斷擴(kuò)充、家電的裝修地位日益凸顯,以廚電企業(yè)為代表的家電企業(yè),開始加快在家居建材賣場的布局。

根據(jù)奧維云網(wǎng)大數(shù)據(jù)顯示,以居然之家、紅星為代表的傳統(tǒng)賣場,2017年家電品類的門店規(guī)模達(dá)到3000多家,2018年上半年突破了4000家,增長率接近30%。

由此,黃巍認(rèn)為,家居建材賣場與家居企業(yè)的合作正在逐步加深,賣場的渠道價(jià)值有所提升。

 
 
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